Terreno à Venda na Rua Padre Anchieta – Mercês, Curitiba | 661 m² com Potencial Comercial e Residencial
Se você busca um imóvel com alto potencial construtivo e localização estratégica, esta é uma oportunidade rara no bairro Mercês, em Curitiba.
Localizado na Rua Padre Anchieta, uma das vias mais movimentadas e valorizadas da cidade, este terreno de 661 m² oferece visibilidade privilegiada e versatilidade para diversos tipos de empreendimentos.
A propriedade conta ainda com uma construção existente de 329 m², anteriormente utilizada como um tradicional restaurante português — ideal para reaproveitamento, retrofit ou novo projeto.
Principais diferenciais do imóvel:
- Terreno com frente ampla e excelente visibilidade comercial
- 661 m² de terreno em localização de alto tráfego
- 329 m² de área construída já existente (estrutura que pode ser reformada ou demolida)
- Zoneamento favorável para diversos tipos de uso
Potenciais de uso:
- Restaurante
- Bar ou Gastrobar
- Loja ou comércio de rua
- Clínica ou consultório
- Pequeno edifício residencial ou comercial
- Coworking ou espaço multiuso
*Os valores podem ser alterados sem aviso prévio.
Localização estratégica – Bairro Mercês:
- Em uma das principais vias da cidade – Rua Padre Anchieta
- Próximo ao Parque Barigui, Torre Panorâmica, supermercados, bancos e escolas
- Fácil acesso aos bairros Bigorrilho, Batel, Centro e ao transporte público
Entre em contato agora e agende uma visita! Garanta esta excelente oportunidade de investimento em uma das localizações mais estratégicas de Curitiba!
Terreno ZR3 à Venda nas Mercês – 571 m² | Próximo à Av. Manoel Ribas | Ref.
Apresentamos este excelente terreno à venda nas Mercês, com zoneamento ZR3, ideal para investidores e incorporadores que buscam uma localização consolidada e com alto potencial construtivo em Curitiba.
Com 571 m² de área total e 12 metros de testada, o imóvel oferece versatilidade para diferentes tipos de projetos residenciais ou comerciais, em uma região com forte demanda e infraestrutura completa.
Destaques do Terreno:
- Área total: 571 m²
- Testada: 12 metros
- Zoneamento: ZR3
- Topografia favorável
- Rua arborizada e tranquila
- Excelente potencial construtivo
ocalizado a apenas uma quadra da Avenida Manoel Ribas, o terreno está inserido em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Curitiba.
Próximo a:
- Hospital Nossa Senhora das Graças
- Clínicas e centros médicos
- Restaurantes e comércios
- Serviços essenciais
- Fácil acesso ao Centro e Batel
Uma localização que une visibilidade, conveniência e valorização constante.
Agende sua visita e conheça o potencial deste terreno nas Mercês.
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