Um pouco mais sobre o imóvel

Casa Comercial à Venda no Hugo Lange - 459 m² - com amplos ambientes para escritórios

Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma casa comercial com amplos ambientes, ideal para escritórios e outras atividades comerciais. O imóvel está localizado em uma região estratégica e valorizada, proporcionando fácil acesso a diversos bairros e comércios.

Características do Terreno e Imóveis:

• Área Total do Terreno: 459 m²
• Área Construída Total: 308,70 m² (226,80 m² de área comercial na frente + 81,90 m² de área residencial nos fundos)
• Testada: 12,00 m
• Zoneamento: ZR3 - T.1 (Zona 3 de Transição Residencial)

A casa oferece ambientes espaçosos e bem distribuídos, perfeitos para escritórios, consultórios ou empresas que necessitam de um espaço funcional e bem localizado. Além disso, há um imóvel residencial nos fundos, o que pode ser um diferencial para quem busca uma combinação de uso comercial e residencial.

Localização Privilegiada: Situada em uma área com grande movimento e próxima a supermercados, farmácias, parques e outros comércios locais, a casa proporciona facilidade de acesso e conveniência. Ideal para quem busca um espaço comercial em uma região em crescimento.

Destaques do Imóvel:

• Excelente para escritórios e negócios
• Fácil acesso a outras regiões
• Habitação permitida de até 4 pavimentos, ideal para futuros empreendimentos coletivos, unifamiliares ou institucionais.

Agende sua visita e conheça o potencial desta casa comercial para o seu negócio!