Um pouco mais sobre o imóvel

Terreno à Venda no Hugo Lange com 459 m² - comercial e residencial

Oportunidade imperdível para quem busca um terreno com 459 m² de área total em uma localização estratégica e cheia de conveniências. O terreno conta com dois imóveis construídos: um comercial de 226,80 m² na frente e um residencial de 81,90 m² nos fundos, proporcionando diversas possibilidades de uso.

Características do Terreno:

• Área Total do Terreno: 459 m²
• Testada: 12,00 m
• Área Construída Total: 308,70 m² (226,80 m² comercial + 81,90 m² residencial)
• Zoneamento: ZR3 - T.1 (Zona 3 de Transição Residencial)
• Habitação Permitida: Até 4 pavimentos para habitação coletiva, unifamiliar, institucional ou transitória

Destaques da Localização: Situado em uma região privilegiada, com fácil acesso a comércios locais, supermercados, farmácias e parques. A localização oferece conveniência, infraestrutura e facilidade de deslocamento para outros bairros.

Este terreno é ideal para projetos comerciais e residenciais, com potencial construtivo de até 4 pavimentos. Estuda-se propostas de construção para empreendimentos unifamiliares e coletivos.

Agende sua visita e explore todas as possibilidades que este terreno oferece!